契税是什么
发布时间：2025-03-03 18:35:43来源：
契税是一种在中国境内转移土地、房屋权属时，向承受方征收的一种财产税。契税的征收对象主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、赠与和交换等行为。契税的具体税率由省级人民政府在国家规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。
契税的征收对于调节房地产市场、增加地方财政收入具有重要作用。它不仅能够抑制投资性购房需求，还可以有效防止房地产市场的泡沫化，促进房地产市场的健康发展。同时，契税也是地方政府重要的财政收入来源之一，用于支持地方公共设施建设和社会事业发展。
需要注意的是，近年来，为了更好地满足居民住房需求，鼓励合理住房消费，国家对契税政策进行了多次调整优化，例如对个人购买家庭唯一住房给予税收优惠。因此，在具体操作中，应以当地税务机关发布的最新规定为准。
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