🏠二手房交易需要交纳的费用 📝
发布时间：2025-03-16 05:06:43来源：
在购买或出售二手房时，了解相关的费用是非常重要的。首先，买方需要支付契税✨，这是根据房屋的评估价值来计算的，通常在1%-3%之间。其次，买卖双方都需要支付中介费💰，通常是房屋成交价的1%-3%，具体比例取决于中介公司。此外，还需要支付权属转移登记费💸，这笔费用一般在几十元到几百元不等。
对于卖方来说，如果房子持有时间不足两年，则需要缴纳增值税⚠️，税率通常为5.6%。同时，个人所得税🌟也是不可忽视的一部分，通常为房屋增值部分的20%。如果房屋是满五唯一且持有时间超过两年，则可以免征个人所得税。
最后，别忘了水电煤气等过户费用💧，以及可能产生的物业欠费问题。提前做好预算和准备，可以让整个交易过程更加顺利平稳。买房或卖房都是一件大事，务必谨慎对待每一笔支出哦！💪
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