🏠💰 如何缴纳二手房营业税？二手房过户如何缴纳个税？ 💰🏠
发布时间：2025-03-16 05:43:49来源：
买二手房时，税费问题常常让人头疼。首先来说说 营业税 🚦。如果房子不满两年，需要按照房屋总价的5%来缴纳营业税。但要是超过了两年，且是家庭唯一住房，就可以免征啦！所以买房前一定要查清楚房子的年限哦。💡
接着是 个人所得税 💸。一般情况下，个税按房屋增值部分的20%征收，或者按房屋总价的1%-2%计算。不过也有例外情况，比如卖方持有房产满五年且是家庭唯一住房的话，可以免征个税。这可是省下一笔钱的好机会呢！🎉
最后提醒大家，过户时除了这些税费，还有契税和中介费等杂费需要注意。建议提前咨询专业人士或相关机构，避免不必要的麻烦！📞💼
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