🏠新房子过户费怎么算的-房产过户 📝
发布时间：2025-04-01 05:56:37来源：
买新房后，很多人会遇到一个问题：房产过户费用该怎么计算呢？ 其实，这涉及多个方面的费用，大家一定要提前了解清楚，避免后期产生不必要的麻烦！👇
首先，是契税的计算。通常情况下，如果房子是首次购买且面积小于90㎡，契税为总房价的1%；超过90㎡但不超过144㎡的，契税为1.5%；超过144㎡或者非普通住宅，则需要缴纳3%的契税。这笔费用非常重要，直接关系到购房成本哦！💡
其次，还有可能涉及印花税和产权登记费。印花税一般按合同金额的0.05%收取，而产权登记费通常是每件550元。此外，中介服务费、公证费等也可能存在，具体视情况而定。💼
最后，记得关注当地政策变化，因为不同地区可能会有不同的优惠政策或调整。总之，在办理过户前，建议多咨询专业人士，确保所有手续顺利进行！🌟
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