ntax1️⃣ 个人出租房屋如何交税2024大全 🏡✨
发布时间：2025-04-02 17:52:37来源：
随着2024年的到来，关于个人出租房屋的税务问题成为大家关注的重点。首先，房东需要了解增值税的缴纳规则。如果月租金不超过10万元人民币（含），可以享受免税政策；超过部分则需按照5%的税率计算增值税。此外，还需缴纳房产税，通常按租金收入的4%-12%征收，具体比例由地方政府决定。
tax2️⃣ 在个税方面，房东可以选择两种计税方式：一是核定征收，按租金收入的70%-80%作为应纳税所得额，再乘以适用税率；二是据实扣除，允许抵扣相关费用如修缮费等后计算应纳税款。记得保存好所有发票和凭证，以备税务机关核查哦！
最后，别忘了申报义务！无论是通过线上电子税务局还是线下办税服务厅，及时完成申报都是避免罚款的关键。掌握这些要点，轻松应对2024年出租房税务挑战！💪
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