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🏠五层以内,顶层业主将天台门上锁是否违法?根据什么条例?

发布时间:2025-04-07 14:00:00来源:

随着城市高层建筑的增多,顶楼住户对天台的使用权问题逐渐成为邻里关注的焦点。近日,某小区顶层业主因担心安全问题,将通往天台的门上了锁,引发了楼下邻居的不满。那么,这种行为是否合法呢?🧐

首先,根据《民法典》第二百七十四条的规定,建筑区划内的道路、绿地以及公共设施(如天台)属于业主共有财产。这意味着天台并非某位业主的专属区域,而是全体业主共同享有使用权的权利空间。因此,未经其他业主同意私自上锁的行为可能涉嫌侵犯了其他业主的合法权益。⚠️

其次,《物业管理条例》第四十六条规定,物业公司应维护物业管理区域内公共秩序和安全。如果物业未尽到管理责任,导致安全隐患,也需承担相应责任。因此,无论是业主还是物业,都应以合理方式处理天台使用问题,而非单方面采取极端措施。🤝

综上所述,顶层业主将天台门上锁的做法存在一定争议,建议通过协商或社区调解解决矛盾,确保每位业主的权益都能得到尊重和保障。💬

邻里关系 法律常识 天台使用权

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