🏡🏠✨房产交易税费一览表是怎样的？💸📝
发布时间：2025-04-14 12:06:37来源：
买房或卖房时，房产交易税费可是个绕不开的话题！👀 了解清楚这些税费，不仅能帮你合理规划预算，还能避免不必要的麻烦。那么，房产交易中到底有哪些常见税费呢？
首先，契税是最常见的税费之一，通常由买方支付，税率根据房屋面积和性质有所不同。一般情况下，首套房90㎡以下为1%，90㎡以上为1.5%；二套房则可能提高到2%或3%。🎯
其次，增值税及附加税也是重要部分。如果房子不满两年，就需要缴纳增值税，税率通常是5.6%。不过，满两年且符合免征条件的房子就可以省下这笔费用啦！⏳
还有个人所得税，一般按房屋增值部分的20%征收，但也有优惠政策，比如满五年且是家庭唯一住房可以免税。💡
此外，还有印花税、登记费等小额费用，虽然金额不大，但也需要留意。📝📄
总之，购房前务必仔细计算各项税费，做到心中有数，才能轻松应对房产交易中的各种情况！💼🎉
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