🏡买房时房屋维修基金有哪些规定?-张婉茹律师精选解答 📝
发布时间：2025-04-15 00:05:40来源：
在购房过程中，许多购房者对房屋维修基金的了解可能比较模糊。房屋维修基金到底是什么呢？简单来说，它是用于住宅共用部位和设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金保障。这笔钱对于未来的居住质量至关重要。那么，它具体有哪些规定呢？
首先，根据《住宅专项维修资金管理办法》，这笔资金必须由业主交存，通常是按照房屋建筑面积计算，具体比例由地方政府决定。其次，这笔资金属于全体业主所有，并由专门机构代管，确保专款专用。此外，当小区需要进行大修或改造时，需经过业主大会同意后方可使用。
💡特别提醒：购房者在签订购房合同时，应明确维修基金的缴纳标准和方式，避免日后产生不必要的纠纷。如果还有疑问，不妨咨询专业律师如张婉茹律师，获取更详细的解答！💼
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