🏡二手房100万需要交纳的税费是多少？🤔
发布时间：2025-04-04 11:04:21来源：
在购买二手房时，税费是一个不可忽视的重要因素。假设房屋总价为100万元，那么究竟需要缴纳哪些税费呢？首先，买方需要支付契税，根据房屋是否为家庭首套住房以及面积大小，契税税率通常为1%～3%👇。例如，如果是一套90平方米以下的普通住宅，契税可能是1%；而超过这个标准，则可能达到1.5%或更高。
其次，卖方可能会涉及增值税和个人所得税。如果房产持有时间不足五年或者非唯一住房，卖方可能需要缴纳5.6%的增值税及附加税，同时还要支付约1%～2%的个人所得税。当然，具体金额还需结合房屋的具体情况来计算✨。
此外，双方还可能涉及一些小额费用，如交易手续费、评估费等，这些费用相对较低，但也不能忽略。因此，在购房前务必详细了解相关政策，并咨询专业人士，确保心中有数，避免不必要的麻烦🧐。
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