🏠✨广州二手房交易税费&流程全解析✨🏡
发布时间：2025-04-08 14:11:12来源：
在广州购置二手房，了解交易税费和流程至关重要！首先，我们来聊聊税费👇：
二手房交易涉及契税、增值税和个人所得税等。以普通住宅为例，契税通常为1%-3%（视房屋面积及是否首套而定）。如果房子不满两年，还需缴纳5.6%的增值税；满两年但未满五年且非唯一住房，则需缴纳差额的5.6%。此外，个人所得税一般为1%或利润的20%，但若满足一定条件可免征。
接着看交易流程👇：
第一步：买卖双方签订购房合同；第二步：办理网签备案；第三步：向房管部门提交过户申请并缴纳税费；第四步：领取新房产证；最后一步：交接物业及相关费用。整个过程虽繁琐，但只要按部就班操作，就能顺利购得心仪房源！
📍记得提前咨询专业人士哦，确保每一步都合规合法！买房路上，祝你事事顺心！🌟
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