公摊面积是否能取消？探索更透明的房产计价方式
发布时间：2025-04-02 15:56:31来源：
近年来，关于公摊面积是否应该取消的话题引发了广泛讨论。公摊面积是指商品房销售时按建筑面积计算的共有建筑面积，包括电梯井、楼梯间等公共区域。然而，由于缺乏统一标准和透明度，部分开发商存在虚增公摊面积的现象，导致购房者实际得房率下降，增加了购房成本。
取消公摊面积并非简单问题。一方面，公摊面积的存在有助于分摊小区公共设施的建设和维护费用；另一方面，现行制度下，购房者难以准确判断公摊面积是否合理。因此，如何制定一套更加公平、透明的房产计价体系成为关键。
建议推行以套内面积为基准的计价模式，明确公摊面积的计算规则，并由第三方机构进行监督审核。同时，加强房地产市场监管力度，打击虚假宣传行为，保障消费者权益。唯有如此，才能让购房者真正享受到物有所值的商品房服务。
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